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詳細資料ISBN：9789865671327 叢書系列：商智WIZ 規格：平裝 / 192頁 / 14.8 X 21 CM / 普通級/ 雙色印刷 / 初版 出版地：台灣 內容簡介政府、建商、房仲不告訴你的泡沫訊號，獨家披露！ 看懂房市趨勢5步曲，精準掌握房價走向， 小資階級也能買對好屋、賣出好價！ 自住客、投資客必學財務健檢祕方 2個35%購屋原則、7項房地產投資限制一次搞懂 四看一問找好屋，估算最合理的賣屋成交價 10個錯誤觀念大翻轉，避免套牢當冤大頭 曾幾何時，高漲的房價已經成為台灣人生活的夢靨，其實，只要觀念對了，把握房市趨勢風向球，你不但買得起一棟好屋，更能擺脫巨額房貸的壓力！ 房產專家DOLIN66從各種客觀統計數據，大膽預測台灣房市即將面臨泡沫化危機，以下五大現象不可忽視： 現象1：房價的快速飆漲 現象2：滿街的空屋 現象3：營建融資高檔反轉 現象4：少子化的未來隱憂 現象5：人民對高房價的厭惡 為了讓讀者進一步掌握台灣房地產的走勢，本書內容分為兩大部分：【趨勢篇】以科學的研究精神，綜合分析各項重要的房地產數據，搭配經濟發展動向，並借鏡其他國家，預測台灣未來房價如何邁向泡沫化。 看似悲觀的房市未來，危機就是轉機，【應對篇】分別針對首購族、換房族、租屋族、投資族等不同需求，教你如何判斷買賣最佳時機，躲過可能的資產價格減損與經濟風暴，以最符合自己需求的方式，選擇專屬的理想窩！ ●給想賣房的你 →關鍵數字教你算：房價所得比、貸款負擔率、房價天花板、近期同區位實際平均成交價 ●給想買房的你 →遵守2個35%購屋原則＋簽約前看屋有重點、交屋驗收有名目 ●給租屋等待買房機會的你 →聰明3問找到好房東，簽約前必知12項重點，租屋好放心。 ●給有房貸困擾的你 →房貸壓力測試123，判斷紅黃綠燈的警戒水位，不讓經濟出問題。專業推薦 政大地政系特聘教授／張金鶚 財經作家／王伯達 財經作家／林奇芬 地產軍師／紅色子房 |
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